06000 NICE Nice Gambetta - 2 pièces 40m²

Loyer 870 €/mois charges comprises **

Nice Gambetta - 2 pièces meublé de 40m

Dans un immeuble calme et sécurisé, à 5 minutes à pied de la gare SNCF et à proximité des commerces et transports, beau 2 pièces lumineux et rénové comprenant un séjour avec canapé convertible et coin repas, une cuisine ouverte et équipée (réfrigérateur, lave vaisselle, four et micro-ondes..), une chambre et une salle de douche avec WC.

Prov/ sur charges : 120€
Dépôt de garantie : 1500€
Honoraire d'agence : 525.46€

** Loyer 870 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 120 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 525.46 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 121.26 € TTC | Dépôt de garantie: 1 500 € | Appartement meublé | 06000 NICE | Surface habitable: 40.42m²

Nos honoraires

2 pièce(s)
40 m²
1 salle(s) de bains
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710€ et 1020€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
06000
Ville
NICE
Secteur
Gambetta
Vue
Sur Rue
Etage
1
Nombre étages
7
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
750 EUR
Loyer de base
750 EUR
Provision sur charges
120 EUR
Loyer charges comprises
870 EUR
Honoraires Locataire
525.46 EUR
Dépôt de Garantie
1500 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
40.42 m2
Surface loi Carrez
40.42 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1950
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Aluminium Simple Vitrage
Volets
Electrique PVC

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Oui
Exposition Séjour
NORD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Etat intérieur
Rénové
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non

Mandat

Disponibilité
11/02/2021

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/01/2023
Diagnostic Perf. Numérique
Non communiqué
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/01/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
316 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
34 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
710 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1020 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Hall
	Séjour
	Chambre
	Cuisine
	Salle de bains
	W.C.
	Penderie

Prendre contact avecL'agence

NICE BOOKING IMMOBILIER

12, rue Dalpozzo
06000 NICE

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