Nice booking Immobilier
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06300 NICE Le Port - T4 - 100m² balcon Traversant

Le Port - T4 - 100m² balcon Traversant 1/6
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Le Port - T4 - 100m² balcon Traversant 6/6
480 000 €
Nice Quartier du Port
A quelques pas du Port et de la ligne 2 du tramway.
Dans un immeuble ancien, spacieux T4 de 100m² en 3ème étage avec ascenseur.
Appartement traversant est-ouest avec grand balcon sur cour intérieure au calme.
Parquet ancien, cheminée.
Pour visite ou informations: Séverine 0623231152
  • 4 pièce(s)
  • 100 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06300
  • Ville
    NICE
  • Secteur
    Le port
  • Vue
    Rue et Cour
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    480000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    Eau froide
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    29
  • Dont lots d'habitation
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    2543 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    84

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    100.09 m2
  • Surface loi Carrez
    100.09 m2
  • Surface terrasse
    9.1 m2

Mandat

  • Disponibilité
    19/05/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    141 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   5,02          
    Salon   12,11   O   Sur cour   Balcon 
    Séjour   17,90   O   Sur cour   Balcon 
    Dégagement   13,83          
    Chambre 1   12,87   E   Sur rue    
    Chambre 2   17,38   E   Sur rue    
    Cuisine   10,33   O   Sur cour   Balcon 
    Salle de bains   8,49          
    W.C.   2,16          

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NICE BOOKING IMMOBILIER
12, rue Dalpozzo
06000 NICE
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    Ref. : SM37
    79 500 € dont 6% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 29 lots.Les charges annuelles sont de 2543€.
Affichage des informations légales : NICE BOOKING IMMOBILIER | Raison sociale : NICE BOOKING IMMOBILIER | Adresse siège social : 12, rue Dalpozzo - 06000 NICE | Siret : 82510668500035 | RCS : NICE | Numero TVA Intracommunautaire : FR56825106685 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0605 2017 000 016 934 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 0605 2017 000 016 934 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian Assurances | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante