06000 NICE Carré d'Or - Appartement divisé en 2 appartements - 100m Promenade des Anglais

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€988 000.00 **

Nice, dans le secteur très prisé du Carré d'Or, à quelques pas seulement de la Promenade des Anglais et de la Zone Piétonne.

Dans un superbe immeuble bourgeois ravalé, nous vous proposons ce spacieux appartement de 165 m² aménagé en deux magnifiques 4 pièces entièrement rénovés.

Les deux appartements se composent d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, de trois chambres en suite avec salle d'eau et WC, WC invités, nombreux rangements.

Belle hauteur sous plafond, climatisation réversible, rénovation et décoration soignées font de ces appartements le lieu de vie idéal à Nice.

Ces appartements bénéficient d'un emplacement parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Possibilité achat meublé.

Pour visite ou information, Séverine Martena 0623231152.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

7 pièce(s)
165 m²
6 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
06000
Ville
NICE
Secteur
Carré d'or
Vue
Rue et courette interieure
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
10 min

Aspects financiers

Prix
988000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2475 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
26
Dont lots d'habitation
10
Charges annuelles (ALUR)
1420 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
165 m2

Extérieur

Année construction
1908
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Excellent
Construction
Pierre de taille
Style
Bourgeois
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
6
Salle(s) d'eau
5
WC
5
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Rénové
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Interphone
Oui
Climatisation
Oui
Travaux à prévoir
Aucun

Mandat

Disponibilité
01/06/2021

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/12/2022

Prendre contact avecL'agence

NICE BOOKING IMMOBILIER

12, rue Dalpozzo
06000 NICE

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