06000 NICE Carré d'Or - Appartement 4 pièces rénové - 100m Promenade des Anglais

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539 000 € **

Nice, dans le secteur très prisé du Carré d'Or, à seulement quelques pas de la Promenade des Anglais et de la Zone Piétonne.

Dans un superbe immeuble bourgeois ravalé, nous vous proposons ce magnifique appartement de 4 pièces entièrement rénové cette année.

L'appartement est composé d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, de trois chambres en suite avec chacune sa salle d'eau, trois WC, nombreux rangements.

Belle hauteur sous plafond, climatisation réversible, rénovation et décoration soignées font de cet appartement le lieu de vie idéal à Nice.

Possibilité achat meublé.

Pour visite ou information, Séverine Martena 0623231152.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Nos honoraires

4 pièce(s)
79 m²
3 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
06000
Ville
NICE
Secteur
Carre d or
Nombre étages
4
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
10 min

Aspects financiers

Prix
539000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
26
Dont lots d'habitation
10
Charges annuelles (ALUR)
1500 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
78.91 m2
Surface loi Carrez
78.91 m2
Surface séjour
20.54 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Autres

Ascenseur
Oui
Interphone
Oui
Climatisation
Oui
Travaux à prévoir
Aucun

Mandat

Disponibilité
03/06/2021

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/12/2022

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Séjour	20,54	O	Sur rue	Cuisine américaine aménagée et équipée
	Chambre 1	14,80
	Chambre 2	11,75
	Chambre 3	12,49
	Salle d'eau	2,91			Attenante chambre 1
	Salle d'eau	4,78			Attenante chambre 2 avec WC
	Salle d'eau	4,36			Attenante chambre 3 avec WC
	W.C.	0,97
	Entrée	6,31

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12, rue Dalpozzo
06000 NICE

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