Nice booking Immobilier
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06000 Nice Carré d'Or - Rue du Congrès - 100m de la Promenade des Anglais

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449 000 € **
Nice, dans le secteur très prisé du Carré d'Or, à 2 pas de la Promenade des Anglais et de la zone piétonne.

Dans un magnifique immeuble bourgeois en pierre de taille, splendide appartement de 4 pièces entièrement rénové en 2021.

Ce bel appartement familial est composé d'un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau privative et chambre attenante, une chambre avec salle d'eau et WC, un WC invité, nombreux rangements.

L'appartement bénéficie de la climatisation réversible et a été rénové avec beaucoup de goût.
Son emplacement, son confort et sa luminosité ne manqueront pas de vous séduire.

Possibilité achat meublé.

Pour visite ou information, Séverine Martena 0623231152.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 78 m²
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06000
  • Ville
    Nice
  • Secteur
    Centre ville,Carré d'or
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    449000 EUR
  • Prix hors honoraires
    449000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    26
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    950 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    78.48 m2
  • Surface loi Carrez
    78.48 m2
  • Surface au sol
    91.08 m2
  • Surface séjour
    18.58 m2
  • Surface Dépendance(s)
    12.6 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Années 20
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    24/11/2021

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   9,20          
    Séjour   18,58          
    Cuisine   12,31         Aménagée et équipée 
    Chambre 1   13,61         Avec salle d'eau 
    Chambre 2   15,85         Avec salle d'eau et WC 
    Salle d'eau   4,11         Attenante chambre 1 
    SDE + WC   3,62         Suite parentale 
    W.C.   1,21         Indépendant 

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NICE BOOKING IMMOBILIER
12, rue Dalpozzo
06000 NICE
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    Ref. : SM44
    390 000 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 26 lots.Les charges annuelles sont de 950€.
Affichage des informations légales : NICE BOOKING IMMOBILIER | Raison sociale : NICE BOOKING IMMOBILIER | Adresse siège social : 12, rue Dalpozzo - 06000 NICE | Siret : 82510668500035 | RCS : NICE | Numero TVA Intracommunautaire : FR56825106685 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0605 2017 000 016 934 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 0605 2017 000 016 934 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian Assurances | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante