06300 Nice Nice Riquier - Proche rue Arson

$Nice Riquier - Proche rue Arson 1\/9$

$Nice Riquier - Proche rue Arson 2\/9$

$Nice Riquier - Proche rue Arson 3\/9$

$Nice Riquier - Proche rue Arson 4\/9$

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$Nice Riquier - Proche rue Arson 6\/9$

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$Nice Riquier - Proche rue Arson 9\/9$

€329 000 **

Nice Riquier - Proche rue Arson
A quelques minutes à pieds du tramway et de la gare de Riquier.
Nous vous proposons ce beau 3 pièces rénové dans un immeuble de standing.
L'appartement est situé en 2ème étage avec ascenseur, traversant et climatisé.
Toutes les pièces donnent sur un balcon/terrasse.
La cuisine est aménagée et équipée et chaque chambre disposera d'un beau placard.
Vendu avec une cave.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
52 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550€ et 790€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
06300
Ville
Nice
Secteur
RIQUIER
Vue
Rue
Etage
2
Nombre étages
7
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
329000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
25
Dont lots d'habitation
18
Charges annuelles (ALUR)
1500 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
52.01 m2
Surface loi Carrez
52.01 m2

Extérieur

Année construction
1970
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Equipée
Exposition Séjour
NORD EST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Etat intérieur
Rénové
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
2
Interphone
Oui
Climatisation
Oui
Travaux à prévoir
Non

Mandat

Disponibilité
22/08/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/08/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
193 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
40 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
550 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
790 EUR

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12, rue Dalpozzo
06000 NICE

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Ref. : MP61

378 000 €

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