Nice booking Immobilier
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06000 Nice Nice Fleurs - 3P étage élevé - Balcon

Nice Fleurs - 3P étage élevé - Balcon 1/6
Nice Fleurs - 3P étage élevé - Balcon 2/6
Nice Fleurs - 3P étage élevé - Balcon 3/6
Nice Fleurs - 3P étage élevé - Balcon 4/6
Nice Fleurs - 3P étage élevé - Balcon 5/6
Nice Fleurs - 3P étage élevé - Balcon 6/6
349 000 € **
*** OFFRE ACCEPTÉE ***

Nice, quartier des Fleurs, rue Frédéric Passy, dans le centre-ville de Nice, au sein d'un immeuble des années
50 très bien entretenu avec ascenseur, spacieux 2/3 pièces en bon état.
L'appartement est situé au 4ème étage et bénéficie d'un beau balcon avec une vue dégagée.
Actuellement configuré en 2P avec double séjour, il peut être facilement transformable en 3P avec une simple
cloison.
Vendu avec une cave.

Information et visite: Séverine 0623231152

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 77 m²
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1760€.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06000
  • Ville
    Nice
  • Secteur
    Centre ville
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    349000 EUR
  • Prix hors honoraires
    349000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Dont lots d'habitation
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    1005 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    76.64 m2
  • Surface loi Carrez
    76.64 m2

Extérieur

  • Année construction
    1952
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    247 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1280 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1760 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   11,18          
    Séjour   16,96   S      Balcon 
    Salle à manger   11,30   S      Balcon 
    Cuisine   10,01         Balcon calme 
    W.C.   1,99          
    Salle d'eau   4,39          
    Chambre   20,81         Balcon calme 

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NICE BOOKING IMMOBILIER
12, rue Dalpozzo
06000 NICE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 1005€.
Affichage des informations légales : NICE BOOKING IMMOBILIER | Raison sociale : NICE BOOKING IMMOBILIER | Adresse siège social : 12, rue Dalpozzo - 06000 NICE | Siret : 82510668500035 | RCS : NICE | Numero TVA Intracommunautaire : FR56825106685 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0605 2017 000 016 934 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante