Nice booking Immobilier
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06000 NICE Carré d'Or - Avant-dernier étage - Rénové

Carré d'Or - Avant-dernier étage - Rénové 1/14
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€450 000.00 **
Nice hyper centre

Emplacement idéal à quelques pas du boulevard Victor Hugo, du tramway et à 5 minutes à pieds de la Promenade des Anglais,

Dans magnifique immeuble bourgeois du Carré d'Or, appartement en avant-dernier étage avec ascenseur.

L' appartement a été entièrement rénové avec de beaux matériaux.

Il bénéficie d'un superbe parquet, de la climatisation et de double vitrage.

Vendu avec cuisine équipée.

Visites et renseignements, Séverine 0623231152.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires agence 5% inclus, à la charge du vendeur





**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 58 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450€ et 608€.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06000
  • Ville
    NICE
  • Secteur
    Carre-d-or
  • Vue
    Cour au calme
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    450000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    175 EUR
  • Taxe Foncière
    1068 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    2100 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    58.31 m2
  • Surface loi Carrez
    58.31 m2
  • Surface séjour
    26.67 m2

Extérieur

  • Année construction
    1920
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    09/03/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    106 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    450 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    608 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour-Cuisine   26,67   E      Aménagée 
    Entrée   7,94          
    Chambre 1   9,90   S       
    Chambre 2   9,82   N       
    Salle d'eau   2,98          
    W.C.   1          

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NICE BOOKING IMMOBILIER
12, rue Dalpozzo
06000 NICE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 2100€.
Affichage des informations légales : NICE BOOKING IMMOBILIER | Raison sociale : NICE BOOKING IMMOBILIER | Adresse siège social : 12, rue Dalpozzo - 06000 NICE | Siret : 82510668500035 | RCS : NICE | Numero TVA Intracommunautaire : FR56825106685 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0605 2017 000 016 934 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante