Nice booking Immobilier
Nice booking Immobilier

06000 NICE Carré d'Or - Avant-dernier étage - Rénové

Carré d'Or - Avant-dernier étage - Rénové 1/2
Carré d'Or - Avant-dernier étage - Rénové 2/2
520 000 € **
Nice hyper centre

Emplacement idéal à quelques pas du boulevard Victor Hugo, du tramway et à 5 minutes à pieds de la Promenade des Anglais,

Dans magnifique immeuble bourgeois du Carré d'Or, appartement en avant-dernier étage avec ascenseur.

L' appartement a été entièrement rénové avec de beaux matériaux.

Il bénéficie d'un superbe parquet, de la climatisation et de double vitrage.

Vendu avec cuisine équipée.

Visites et renseignements, Séverine 0623231152.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires agence 5% inclus, à la charge du vendeur





**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 58 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450€ et 608€.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06000
  • Ville
    NICE
  • Secteur
    Carré d'Or
  • Vue
    Cour au calme
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    520000 EUR
  • Prix hors honoraires
    520000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    175 EUR
  • Taxe Foncière
    1068 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    2100 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    58.31 m2
  • Surface loi Carrez
    58.31 m2
  • Surface séjour
    26.67 m2

Extérieur

  • Année construction
    1920
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    09/03/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    106 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    450 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    608 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour-Cuisine   26,67   E      Aménagée 
    Entrée   7,94          
    Chambre 1   9,90   S       
    Chambre 2   9,82   N       
    Salle d'eau   2,98          
    W.C.   1          

Prendre contact avecL'agence

NICE BOOKING IMMOBILIER
12, rue Dalpozzo
06000 NICE
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Nice booking Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Nice booking Immobilier contact@nicebooking.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Exclusivité
    Carré d'Or - Rue du Congrès - 100m de la Promenade des Anglais
    Nice, dans le secteur très prisé du Carré d'Or, à 2 pas de la Promenade des Anglais et de la zone piétonne. Dans un magnifique immeuble bourgeois en pierre de taille, splendide appartement de 4 pièces entièrement rénové en 2021. Ce bel appartement familial est composé d'un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau privative et chambre attenante, une chambre avec salle d'eau et WC, un WC invité, nombreux rangements. L'appartement bénéficie de la climatisation réversible et a été rénové avec beaucoup de goût. Son emplacement, son confort et sa luminosité ne manqueront pas de vous séduire. Possibilité achat meublé. Pour visite ou information, Séverine Martena 0623231152.
    Ref. : sm34
    449 000 €
  • Exclusivité
    Rimiez - 3 pièces avec terrasse
    Rimiez résidentiel Dans une résidence neuve et sécurisée avec piscine, nous vous proposons cet agréable 3 pièces au calme avec terrasse . L'appartement en excellent état se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte et équipée, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud avec vue dégagée et arborée sans vis a vis. Un hall dessert 2 belles chambres avec placard disposant de grandes fenêtres qui apportent une belle luminosité. Ensuite une salle de bains avec WC ainsi qu'un toilette indépendant. Un grand box 2 places en sus du prix. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Résidence de standing avec piscine. Belles prestations. A deux pas des commerces et à proximité des transports et des écoles. Idéal pour une famille. Visites et renseignements, Maxime 0626831809 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : MP54
    390 000 €
  • Exclusivité
    Carré d'Or - Appartement 4 pièces rénové - 100m Promenade des Anglais
    Nice, dans le secteur très prisé du Carré d'Or, à seulement quelques pas de la Promenade des Anglais et de la Zone Piétonne. Dans un superbe immeuble bourgeois ravalé, nous vous proposons ce magnifique appartement de 4 pièces entièrement rénové cette année. L'appartement est composé d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, de trois chambres en suite avec chacune sa salle d'eau, trois WC, nombreux rangements. Belle hauteur sous plafond, climatisation réversible, rénovation et décoration soignées font de cet appartement le lieu de vie idéal à Nice. Possibilité achat meublé. Pour visite ou information, Séverine Martena 0623231152.
    Ref. : sm35
    539 000 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 2100€.
Affichage des informations légales : NICE BOOKING IMMOBILIER | Raison sociale : NICE BOOKING IMMOBILIER | Adresse siège social : 12, rue Dalpozzo - 06000 NICE | Siret : 82510668500035 | RCS : NICE | Numero TVA Intracommunautaire : FR56825106685 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0605 2017 000 016 934 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 0605 2017 000 016 934 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian Assurances | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante