06000 NICE Carré d'Or - Avant-dernier étage - Rénové

Carré d'Or - Avant-dernier étage - Rénové 1/2

Carré d'Or - Avant-dernier étage - Rénové 2/2

520 000 € **

Nice hyper centre

Emplacement idéal à quelques pas du boulevard Victor Hugo, du tramway et à 5 minutes à pieds de la Promenade des Anglais,

Dans magnifique immeuble bourgeois du Carré d'Or, appartement en avant-dernier étage avec ascenseur.

L' appartement a été entièrement rénové avec de beaux matériaux.

Il bénéficie d'un superbe parquet, de la climatisation et de double vitrage.

Vendu avec cuisine équipée.

Visites et renseignements, Séverine 0623231152.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires agence 5% inclus, à la charge du vendeur

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
58 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450€ et 608€.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
06000
Ville
NICE
Secteur
Carré d'Or
Vue
Cour au calme
Etage
5
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
520000 EUR
Prix hors honoraires
520000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
175 EUR
Taxe Foncière
1068 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
30
Charges annuelles (ALUR)
2100 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
58.31 m2
Surface loi Carrez
58.31 m2
Surface séjour
26.67 m2

Extérieur

Année construction
1920
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Style
Bourgeois
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Rénové
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Interphone
Oui
Climatisation
Oui

Mandat

Disponibilité
09/03/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/02/2023
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
106 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
450 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
608 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Séjour-Cuisine	26,67	E		Aménagée
	Entrée	7,94
	Chambre 1	9,90	S
	Chambre 2	9,82	N
	Salle d'eau	2,98
	W.C.	1

Prendre contact avecL'agence

NICE BOOKING IMMOBILIER

12, rue Dalpozzo
06000 NICE

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Nice booking Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Nice booking Immobilier contact@nicebooking.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Exclusivité

Carré d'Or - Rue du Congrès - 100m de la Promenade des Anglais

Nice, dans le secteur très prisé du Carré d'Or, à 2 pas de la Promenade des Anglais et de la zone piétonne. Dans un magnifique immeuble bourgeois en pierre de taille, splendide appartement de 4 pièces entièrement rénové en 2021. Ce bel appartement familial est composé d'un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau privative et chambre attenante, une chambre avec salle d'eau et WC, un WC invité, nombreux rangements. L'appartement bénéficie de la climatisation réversible et a été rénové avec beaucoup de goût. Son emplacement, son confort et sa luminosité ne manqueront pas de vous séduire. Possibilité achat meublé. Pour visite ou information, Séverine Martena 0623231152.

Ref. : sm34

449 000 €

Découvrir
Exclusivité

Rimiez - 3 pièces avec terrasse

Rimiez résidentiel Dans une résidence neuve et sécurisée avec piscine, nous vous proposons cet agréable 3 pièces au calme avec terrasse . L'appartement en excellent état se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte et équipée, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud avec vue dégagée et arborée sans vis a vis. Un hall dessert 2 belles chambres avec placard disposant de grandes fenêtres qui apportent une belle luminosité. Ensuite une salle de bains avec WC ainsi qu'un toilette indépendant. Un grand box 2 places en sus du prix. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Résidence de standing avec piscine. Belles prestations. A deux pas des commerces et à proximité des transports et des écoles. Idéal pour une famille. Visites et renseignements, Maxime 0626831809 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : MP54

390 000 €

Découvrir
Exclusivité

Carré d'Or - Appartement 4 pièces rénové - 100m Promenade des Anglais

Nice, dans le secteur très prisé du Carré d'Or, à seulement quelques pas de la Promenade des Anglais et de la Zone Piétonne. Dans un superbe immeuble bourgeois ravalé, nous vous proposons ce magnifique appartement de 4 pièces entièrement rénové cette année. L'appartement est composé d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, de trois chambres en suite avec chacune sa salle d'eau, trois WC, nombreux rangements. Belle hauteur sous plafond, climatisation réversible, rénovation et décoration soignées font de cet appartement le lieu de vie idéal à Nice. Possibilité achat meublé. Pour visite ou information, Séverine Martena 0623231152.

Ref. : sm35

539 000 €

Découvrir