06100 NICE Rimiez - 3 pièces avec terrasse

390 000 € **

Rimiez résidentiel

Dans une résidence neuve et sécurisée avec piscine, nous vous proposons cet agréable 3 pièces au calme avec terrasse .

L'appartement en excellent état se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte et équipée, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud avec vue dégagée et arborée sans vis a vis.
Un hall dessert 2 belles chambres avec placard disposant de grandes fenêtres qui apportent une belle luminosité.
Ensuite une salle de bains avec WC ainsi qu'un toilette indépendant.

Un grand box 2 places en sus du prix.

Climatisation réversible dans toutes les pièces.
Résidence de standing avec piscine.
Belles prestations.
A deux pas des commerces et à proximité des transports et des écoles.
Idéal pour une famille.

Visites et renseignements, Maxime 0626831809

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Nos honoraires

3 pièce(s)
61 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
06100
Ville
NICE
Secteur
RIMIEZ
Etage
2
Nombre étages
4
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
390000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
0
Charges annuelles (ALUR)
1635 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
60.5 m2
Surface loi Carrez
60.11 m2
Surface séjour
25.13 m2
Surface terrasse
11.02 m2

Extérieur

Année construction
2018
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Equipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
2
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Piscine
Oui
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/02/2023
Consommation énergie finale
A
Valeur consommation énergie primaire
57 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Hall	4
	Salle de bains	5
	Séjour	20,40
	Cuisine	4,70
	Chambre 1	12
	Chambre 2	8,60
	W.C.	1,10
	Dégagement	4
	Terrasse	11

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12, rue Dalpozzo
06000 NICE

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