Nice booking Immobilier
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06000 NICE Nice centre Pastorelli - T3 avec Terrasse de 50m² Sud

Nice centre Pastorelli - T3 avec Terrasse de 50m² Sud 1/11
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550 000 € **
Nice centre-ville, rue Pastorelli, à 2 pas de l'arrêt de tram Durandy et de tous les commerces et dans un bel immeuble ancien avec ascenseur.
Venez découvrir ce spacieux 3 pièces avec magnifique terrasse d'environ 50m² au calme exposée sud.
Appartement traversant, double vitrage, climatisation comprenant une belle entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un bain et deux WC.

Copropriété de 20 lots / Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2304.0 euros/an
Consommations énergétiques: C (119) / GES: A (3)

**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 79 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06000
  • Ville
    NICE
  • Secteur
    Centre ville
  • Vue
    Rue et Cour
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    550000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    2092 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    79.37 m2
  • Surface loi Carrez
    79.37 m2
  • Surface au sol
    84.82 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    27/09/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    119 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   10,71          
    SDE + WC   2,89          
    Salon   22,07          
    Cuisine   9,72          
    Chambre 1   11,86          
    Dégagement   1,84          
    SDB + WC   7,11          
    Chambre 2   13,17          

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NICE BOOKING IMMOBILIER
12, rue Dalpozzo
06000 NICE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 2092€.
Affichage des informations légales : NICE BOOKING IMMOBILIER | Raison sociale : NICE BOOKING IMMOBILIER | Adresse siège social : 12, rue Dalpozzo - 06000 NICE | Siret : 82510668500035 | RCS : NICE | Numero TVA Intracommunautaire : FR56825106685 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0605 2017 000 016 934 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 0605 2017 000 016 934 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian Assurances | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante