Nice booking Immobilier
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06000 Nice Exclusivité Musiciens T3 Rénové Balcon

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389 000 € **
Nous vous proposons en exclusivité à Nice, dans le quartier des Musiciens cet appartement traversant est/ouest en excellent état.

3 pièces de 82m2, composé d'un spacieux séjour avec balcon, de deux belles chambres avec rangements, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de douche avec WC et un WC indépendant.

L'appartement est spacieux, équipé d'une climatisation dans toutes les pièces et de double vitrage.

L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un parking collectif.

Vendu avec une cave en sous-sol.

*** Visite virtuelle disponible sur demande ***

Idéalement situé à proximité des toutes les commodités, à 3 minutes à pieds de la ligne 2 du tramway et à 10 minutes de la Promenade des Anglais.

Bien soumis au statut de la copropriété
Charges annuelles:
Nb de lot de copropriété:
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 82 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06000
  • Ville
    Nice
  • Secteur
    Centre ville,musiciens
  • Vue
    Rue et cour
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    389000 EUR
  • Prix
    389000 EUR
  • Prix au m2
    4741.011 EUR
  • Provision sur charges
    315 EUR
  • Prestations / charges
    Eau chaude et froide / chauffage
  • Taxe Foncière
    1323 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    3780 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    82.05 m2
  • Surface loi Carrez
    82.05 m2
  • Surface Dépendance(s)
    4 m2
  • Surface terrasse
    3 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Balcon ou terrasse
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    135 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an

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NICE BOOKING IMMOBILIER
12, rue Dalpozzo
06000 NICE
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    Ref. : SM37
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 3780€.
Affichage des informations légales : NICE BOOKING IMMOBILIER | Raison sociale : NICE BOOKING IMMOBILIER | Adresse siège social : 12, rue Dalpozzo - 06000 NICE | Siret : 82510668500035 | RCS : NICE | Numero TVA Intracommunautaire : FR56825106685 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0605 2017 000 016 934 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 0605 2017 000 016 934 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian Assurances | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante