06000 NICE Grand 2 pièces - Musiciens

$Grand 2 pi\u00e8ces - Musiciens 1\/15$

$Grand 2 pi\u00e8ces - Musiciens 2\/15$

$Grand 2 pi\u00e8ces - Musiciens 3\/15$

$Grand 2 pi\u00e8ces - Musiciens 4\/15$

$Grand 2 pi\u00e8ces - Musiciens 5\/15$

$Grand 2 pi\u00e8ces - Musiciens 6\/15$

$Grand 2 pi\u00e8ces - Musiciens 7\/15$

$Grand 2 pi\u00e8ces - Musiciens 8\/15$

$Grand 2 pi\u00e8ces - Musiciens 9\/15$

$Grand 2 pi\u00e8ces - Musiciens 10\/15$

$Grand 2 pi\u00e8ces - Musiciens 11\/15$

$Grand 2 pi\u00e8ces - Musiciens 12\/15$

$Grand 2 pi\u00e8ces - Musiciens 13\/15$

$Grand 2 pi\u00e8ces - Musiciens 14\/15$

$Grand 2 pi\u00e8ces - Musiciens 15\/15$

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$Grand 2 pi\u00e8ces - Musiciens 14\/15$

$Grand 2 pi\u00e8ces - Musiciens 15\/15$

€435 000 **

Nice - Musiciens

Dans un immeuble de standing avec ascenseur idéalement situé au coeur du quartier des Musiciens,
Nous vous proposons ce grand 2 pièces de 70m2 en bon état général. (possibilité d'en faire un 3 pièces).

Il se compose d'un hall avec placard, un double séjour s'ouvrant sur un extérieur
Une grande chambre avec rangement
Un dégagement desservant un WC indépendant, une salle d'eau avec fenêtre et une cuisine équipée.
La chambre et la cuisine bénéficie d'un accès sur un grand balcon au calme très agréable

L'appartement est traversant est/ouest et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond ainsi que de beaux parquets
Deux extérieurs
Climatisation
Emplacement idéal à deux pas des transports et des commerces

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter contactez Maxime

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Accéder à la visite virtuelle

Nos honoraires

2 pièce(s)
70 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1630€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
06000
Ville
NICE
Secteur
musiciens
Etage
1
Nombre étages
6
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
435000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
Chauffage / entretien / gardien / asenceur

220Euros/mois

Surfaces

Surface
70 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Interphone
Oui
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/06/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
315 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
69 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1170 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1630 EUR

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NICE BOOKING IMMOBILIER

12, rue Dalpozzo
06000 NICE

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Ref. : SM55

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Ref. : SM98

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