Nice booking Immobilier
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06000 NICE Nice - Victor Hugo

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299 000 € **
Exclusivité! Idéalement situé dans le carré d'or, et donnant sur le jardin Alsace-Lorraine, venez découvrir ce superbe appartement rénové par un architecte d'intérieur.
Les prestations luxueuse de cet appartement en font un produit rare et recherché.
Dans un bel immeuble bourgeois avec gardienne, cet appartement dispose d'une entrée avec de nombreux rangements sur mesure et un banc d'entrée éclairé, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC suspendu, un séjour avec cuisine américaine, et une chambre "verrière" qui offre a cette pièce, clarté et volume. L'appartement est proposé meublé, équipé et décoré avec goût.
Une cave complète le bien
L'appartement est disponible clé en main !
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 2 pièce(s)
  • 32 m²
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06000
  • Ville
    NICE
  • Secteur
    Carré d'or
  • Vue
    Dégagée sur jardin Alsace-Lorraine
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Prix hors honoraires
    299000 EUR
  • Prix au m2
    9528.36 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    683 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    61
  • Dont lots d'habitation
    27
  • Charges annuelles (ALUR)
    1511.36 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    31.6 m2
  • Surface loi Carrez
    31.6 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Vierge
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    231 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée Placards   4.91          
    Salle d'eau   4,61          
    Salon   15          
    Coin nuit   7.08          

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NICE BOOKING IMMOBILIER
12, rue Dalpozzo
06000 NICE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 61 lots.Les charges annuelles sont de 1511.36€.
Affichage des informations légales : NICE BOOKING IMMOBILIER | Raison sociale : NICE BOOKING IMMOBILIER | Adresse siège social : 12, rue Dalpozzo - 06000 NICE | Siret : 82510668500035 | RCS : NICE | Numero TVA Intracommunautaire : FR56825106685 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0605 2017 000 016 934 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 0605 2017 000 016 934 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian Assurances | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante