06000 NICE Nice / Musiciens - Fonds de commerce - Bar/restaurant

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35 000 € **

Belle opportunité en centre ville !

Fonds de commerce
Berlioz, quartier des Musiciens à 500m de la gare.
Actuellement activité de bar/restaurant/brasserie, qui occupe l'entièreté d'un petit immeuble sur 3 niveaux, qui se compose de la manière suivante :

- en RDC sur rue, une salle de bar avec WC.
- au 1er étage, une cuisine avec extraction ainsi qu'une salle.
- au sous sol, de plein pied sur cour d'immeuble, un grand stockage d'environ 30m2 pouvant être réaménagé.
Pour une surface totale d'environ 85m2

Possibilité LICENCE IV en sus du prix (nous contacter)
Bail 3/6/9
Loyer : 1100Euros/Mois charges incluses.

Visites et renseignements : Maxime 0626831809

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
87 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
06000
Ville
NICE
Secteur
musiciens
Nombre étages
2
Accès Bus
1 min

Extérieur du local

Accessibilité
Bon - Favorable
Loyer
1010
Stationnement
Bon - Favorable
Etat Extérieur
Bon - Favorable
Commentaires
Cuisine neuve
Extraction, actuellement bar/restauration

Aspects financiers

Prix
35000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1010 EUR
Périodicité du loyer
Trimestrielle
Provision sur charges
90 EUR
Prestations / charges
Taxe foncière et taxe sur les ordures ménagères
Loyer charges comprises
1100 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
87 m2
Surface loi Carrez
57 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
3
Sanitaires
Oui
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
2
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Bar
0	W.C.
1	Cuisine
1	Salle
-1	Stockage

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NICE BOOKING IMMOBILIER

12, rue Dalpozzo
06000 NICE

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